ノア北天満の外観（南西側から）
    ノア北天満の外観（南西側から）
    間取りは専有面積61.6平米の3LDK。LDK約10.5帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は10.67平米です。
    間取りは専有面積61.6平米の3LDK。LDK約10.5帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は10.67平米です。
    ノア北天満の外観（北西側から）
    ノア北天満の外観（北西側から）
    エントランス
    エントランス
    敷地内駐車場（屋外機械式）の出入り口
    敷地内駐車場（屋外機械式）の出入り口
    駐輪場
    駐輪場
    敷地の西側前面道路（北側から）
    敷地の西側前面道路（北側から）
    同心保育園[私立]の外観
    同心保育園[私立]の外観
    鶴満寺保育所[私立]の外観
    鶴満寺保育所[私立]の外観
    菅北小学校[公立]の外観
    菅北小学校[公立]の外観
    新豊崎中学校[公立]の外観
    新豊崎中学校[公立]の外観
    イズミヤ(天六樋之口店)の外観
    イズミヤ(天六樋之口店)の外観
    業務スーパー(天満店)の外観
    業務スーパー(天満店)の外観
    加納総合病院の外観
    加納総合病院の外観
    北区役所の外観
    北区役所の外観
    タワープラザアベニューの外観
    タワープラザアベニューの外観
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    ノア北天満の外観（南西側から）
    間取りは専有面積61.6平米の3LDK。LDK約10.5帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は10.67平米です。
    ノア北天満の外観（北西側から）
    エントランス
    敷地内駐車場（屋外機械式）の出入り口
    中古マンション

    ノア北天満

    大阪府大阪市北区天満橋二丁目

    3,690万円
    支払い目安：

    11.7

    万円/月

    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分

    • 61.6㎡ / 3LDK

    • 1980年築 / 5階 / SRC造

    0037-619-45537

    無料
    お問い合わせ番号(9桁)：

    91663-3747

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　本町営業所

    間取り

    間取り図
    間取り
    3LDK
    専有面積61.6㎡（壁心）
    バルコニー面積10.67㎡
    備考間取りは専有面積61.6平米の3LDK。LDK約10.5帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は10.67平米です。

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    設備・特長

    • エレベーター
    • リフォーム・リノベーション
    • 駐車場有
    キッチンコンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
    バス・トイレ・洗面バス・トイレ別、洗面所独立
    収納シューズボックス
    室内フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング
    建物駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実
    インフラ都市ガス
    構造・性能総戸数・総区画数30以上

    設備について不動産会社に質問する

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    内装2026年04月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、ハウスクリーニング
    備考【リフォーム内容】 ・キッチン新調 ・トイレ新調 ・浴室新調 ・洗面化粧台新調 ・キッチン位置変更 ・キッチントップにペンダントライト設置 ・和室→洋室へ変更 ・全室フローリング新調 など。

    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

    表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

    周辺施設

    学校堀川小学校(1,120m)、北稜中学校(1,040m)

    暮らしや周辺環境について
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    物件概要

    物件名ノア北天満
    価格3,690万円
    管理費等0円-9,550円
    修繕積立金0円-8,630円
    間取り3LDK
    専有面積61.6㎡（壁心）
    バルコニー面積10.67㎡
    駐車場空有 15,000円(税込)
    築年月1980年03月
    所在地大阪府大阪市北区天満橋二丁目4
    交通JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分
    所在階 / 階数5階 / 12階建
    総戸数72戸
    主要採光面東
    建物構造SRC造
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況空家
    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件見学可能
    備考施工会社：大末建設株式会社 ■2026年4月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン新調 ・トイレ新調 ・浴室新調 ・洗面化粧台新調 ・キッチン位置変更 ・キッチントップにペンダントライト設置 ・和室→洋室へ変更 ・全室フローリング新調 ・全室クロス張替え ・CF張替え（洗面所、トイレ） ・リビングエアコン1台設置 ・シューズラック新調 ・給湯器新調 ・トレビドアホン新調 ・ハウスクリーニング など。 ■駅徒歩10分圏内×複数路線で移動ストレス軽減！ ■学校・公園が徒歩圏内、子育てしやすい住環境！ ■スーパー徒歩5分、毎日の買物も快適！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
    HOME'S 物件番号1522040001839
    自社管理番号919812R
    情報登録日2026年04月15日
    情報更新日2026年06月24日
    情報有効期限2026年07月06日

    本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　本町営業所」から提供されています

    各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    1.9万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など1.8 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    年
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

    このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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    お取り扱い不動産会社

    会社名株式会社ウィル　本町営業所
    所在地大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    電話番号06-6265-8088
    営業時間10:00～19:00
    定休日
    宅建業免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    所属団体(公社)近畿圏不動産流通機構
    保証協会営業保証金供託済

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